在中國房地產拐點已現之際，究竟有誰能替代房地產支撐GDP呢？
房地產因其牽涉眾多上下游產業鏈，對國民經濟、就業等影響巨大。據中國國家統計局公布的數據顯示，1~3月，全國商品房銷售量價齊跌，房地產開發投資、新開工面積、土地購置面積等核心數據均不好看；據中國指數研究院監測，4月，全國100個城市中近半數房價環比下跌。
野村證券認為，中國房地產調整已經開始。大規模的住房供應過剩，再加上開發商資金短缺，造成了中國住房市場的滑坡，或拖累今年GDP增速放緩至6%以下。
業內人士表示，對固定領域投資規模的啟動，是對沖房地產“減量”影響的主要手段。那么，在房地產拐點已現之際，究竟有誰能替代房地產支撐GDP呢？
1、棚戶區改造：1萬億元
央視記者從住建部獲悉，今年我國將繼續大規模推進各類棚戶區改造，全年計劃改造470萬戶以上，預計完成投資將超過1萬億元，目前國家已經出臺相應的支持政策，加快棚戶區改造。
2014政府工作報告中也明確提出，今后一個時期，改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村；中央預算內投資擬增加到4576億元，重點投向就是保障性安居工程等領域。
中國房地產研究會副會長胡志剛認為，鼓勵和引導民間資本參與棚戶區改造對解決當前經濟問題，包括房地產市場面臨的困局可謂“一石三鳥”。他說，“鼓勵和引導民間資本參與棚戶區改造，有利于經濟平穩增長，既能保持GDP增長在不低于7%下限的基礎上促發展，又能在確保穩增長的前提下調結構，還能拉動投資，滿足民生需求。”
2、鐵路投資：8000億元
4月30日，中國鐵路總公司召開會議部署2014年鐵路建設工作計劃，將鐵路建設總投資金額上調至8000億元以上；新開工項目增至64項；新論證的項目在條件成熟時，2014年內也可開工；2014年新投入運營的路線要保達到7000公里以上；設備投資額由1200億元增至1430億元以上。在2014年第一季度中國GDP增速下降至7.4%的背景下，鐵路建設大規模的投資能否為穩增長帶來多大貢獻有待觀察。
前瞻產業研究院認為，固定資產投資的增速對于中國GDP的增長起著重要的拉動作用。在房地產下行階段，通過投資鐵路建設將成為拉動GDP的新增長點。不同于地產行業，鐵路建設屬于民生工程，能夠惠及中小城市的基礎設施建設，也符合新型城鎮化的要求。
3、特高壓投資：1500億元
根據國家電網投資規劃，計劃今年完成固定資產投資4035億元，其中2014年計劃電網投資3815億元，較2013年3379億元的實際完成額增長12.9%，較2013年計劃額增長19.9%，大幅超出市場預期。其中，特高壓和配網環節將是電網今年投資的重點。
此外，2014全國能源工作會議上還提出，規劃建設蒙西-天津南等12條電力外輸通道。從多位知情人士處獲悉，當前12條通道中有8條特高壓線路方案已經通過第三方評估，并形成意見報送國家能源局。據初步統計，8條特高壓線路方案涉及的投資總額超過1500億元。
4、核電投資：4800億元
最新完成的《核電中長期發展調整規劃》顯示，到2020年全國核電裝機目標為8000萬千瓦。而此前業界普遍預期值為6000萬到7000萬千瓦。由此可見，相關部門重啟核電新建項目審批程序正在加速推進。
根據目前對2020年前項目建設進度的預測，按CPR1000堆型的核電站平均單位投資為1.2萬元/KW，設備投資占總投資的50%左右測算，設備投資總需求為4800億元左右，2014年設備投資需求約為700億左右。
除以上具體的數字外，最近高層支持的發展絲綢之路、長江經濟帶、清潔能源、新能源汽車、支持國產軟件都可以替代增長幾乎到了極限的房地產業，所以無需過分依賴房地產來發展中國經濟，這些新興產業有很大的發展空間，才是未來中國經濟真正的的二次增長點。