7月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布上半年房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局副局長盛來運(yùn)表示，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)政策措施成效明顯，上半年房地產(chǎn)雖然有所波動，但總體上還在朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。
“商品房交易還是比較活躍的，尤其是二手房交易量與去年同期相比是增長的。”盛來運(yùn)表示，市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年，全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.4個百分點(diǎn)；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個百分點(diǎn)，比去年全年收窄11.6個百分點(diǎn)。
市場價格降幅整體收窄。根據(jù)國家統(tǒng)計局同日發(fā)布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)，6月，一二三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但同比降幅都比去年同期在收窄。
房地產(chǎn)市場資金來源有所改善。盛來運(yùn)介紹，在“白名單”政策以及房地產(chǎn)市場銷售回暖的帶動下，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)。從數(shù)據(jù)來看，上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點(diǎn)，比去年全年收窄10.8個百分點(diǎn)。
58安居客研究院院長張波表示，6月數(shù)據(jù)顯示長期市場仍在修復(fù)。預(yù)計下半年政策力度會進(jìn)一步增強(qiáng)，核心城市市場有望逐步企穩(wěn)，但二三線城市仍需通過產(chǎn)業(yè)升級、人口導(dǎo)入等長期措施化解結(jié)構(gòu)性矛盾。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，挖掘市場需求、提高政策效力、促進(jìn)行情提振、確保房價回穩(wěn)是下半年必須要強(qiáng)化的工作。
中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認(rèn)為，下半年高品質(zhì)項目入市有望帶動核心城市新房市場保持平穩(wěn)，預(yù)計城市之間及項目之間分化行情將延續(xù)，“好城市+好房子”具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會，而市場全面止跌回穩(wěn)仍需政策進(jìn)一步加力。
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