最近，京東拍賣上新了，一批珠海的房產引人注意，1.2萬平米的商業用地，起拍價就是3.7億，類似的項目合計起拍價超過30億。
這些拍品，都來自于曾經的民營企業，正威集團。
這公司爆雷之前有多牛？根據它對外公布的信息，旗下有兩萬多名員工，2022年的營業額超過6000億，世界500強排124位，在中國民營企業500強里面排第四，在國內有40多個產業園區，而且是全球布局，手上的礦儲量就超過10萬億。
但這些“風光”之后，如今只留下一地雞毛和待處置的資產，大概率不夠還債的。
1./ 起拍價3.7億，“賣不掉”的大型項目群/
近日，京東拍賣上新了一個珠海項目，位于保稅區，是珠海海威實業的資產，面積1.2萬平米的商業用地，起拍價為3.7億，而評估價為5.3億元，相當于打了7折。
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雖然價格層面具有一定的優勢，但背后暗藏多重風險。
比如項目現已查封，抵押權利限制；再比如所有涉及的相關欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等）及辦理權證所需費用由買受人自行了解并處理。
珠海海威實業有限公司買這個項目的時候，是在2017年，以總價1.1億元、折合樓面價約1850元/㎡競得。
珠海海威實業有限公司成立于2016年9月，買下項目的時候，也不過是1歲大的年輕小公司。不過，海威實業的股東爸爸非常有實力，就是被稱為“世界銅王”的深圳正威（集團）有限公司。
根據當時掛牌要求，競買人須具備大宗商品國際貿易及國內貿易的經驗，且規定地塊不少于計容建筑面積的30%的地上建筑物，自項目竣工驗收之日起十年內不得抵押、轉讓及銷售，并對稅收貢獻強度有所要求。
截至2026年2月下旬，深圳正威（集團）有限公司及其關聯方持續新增多筆執行案件，單筆標的從數百元到數十萬元不等。
事實上，正威的困境在2025年10月已有預兆，當時實控人王文銀及深圳正威被哈爾濱中院強制執行超過4.7億元，公司整體被執行總金額已逾114億元，現在只是加快了處置速度。
現在，不只是王老板被限高，正威集團周邊風險高達兩萬六千多條，司法案件九百多件，股權凍結六百多個。
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很多地區都有正威的項目，得一個一個上架拍賣了。
2./ “世界銅王”創業史，堪稱一段商界傳奇/
王老板的創業之路，曾經是一段商界傳奇。
公開資料顯示，王老板1968年出生于安徽山村，南京大學畢業后，他被分配到上海石油公司，捧上了人人羨慕的鐵飯碗。但上世紀90年代下海潮出現后，他坐不住了。1992年他揣著400元積蓄南下深圳，到了一家電線廠做庫管，一年連升七級成了生產部經理。1995年，他創辦攜威實業，主攻電源線生產，完成了創業的原始積累。
1999年，正威集團成立，以銅業貿易為核心：“銅價跌到成本價時，就是上帝在給你送錢！”
王文銀使出的是一套“期貨+現貨+股權”的組合拳：
2003年，他抵押工廠貸款6億元，囤積30萬噸現貨銅。半年后銅價翻倍，正威集團賺到了第一個十億。
2008年金融危機，倫敦期貨交易所銅價跌破3000美元/噸，他大舉建倉。同時在全球范圍內瘋狂并購，拿下幾十座礦山和十余家銅加工企業。
2011年銅價突破10000美元/噸，正威集團不僅在期貨端狂賺百億，更將全球銅礦控制權從0.3%提升至4.2%。
從此正威的版圖突然開始急速膨脹，跨界至半導體、新能源及產業園開發等領域，很快就進了世界五百強，也在民營企業五百強中名列前茅。
到巔峰時期，正威的年收入7000億，號稱“超越阿里只是時間問題”。
掙錢能力強，因為家里有礦有地有樓：
10平方公里商業開發園區；
100平方公里的工業開發園區；
1000平方公里的采礦區；
1萬平方公里的礦區，10萬平方公里的探礦權，資源總儲量價值10萬億。
集團對外聲稱在全球擁有多座礦山，銅礦總儲量高達2400萬至3000萬噸，對應資源價值超過10萬億元。
要知道3000萬噸的銅，大約是中國儲量的30%，全球儲量的4.3%，這體量太大了，分析師、調查員走遍千山萬水，也算不清王老板的礦到底在哪里。
3./ 千億身價躋身富豪榜：成也朋友，敗也朋友/
2022年，個人聲望也達到頂峰，王文銀以1100億元身家躋身全球富豪前列，榮獲“中國經濟年度人物”等多項榮譽。
轉眼來到2023年，一則法院公告震驚商界：正威集團及其創始人王文銀被列為失信被執行人，限制高消費。
風光的時候是財主，爆雷之后人人喊打。
正威在全國多地推動的產業園項目群，被質疑是以高科技之名行圈地融資之實：低價拿地，抵押給銀行借錢，而園區長期處于閑置狀態，全都是虛的。
正威的旗下資產也開始陸續處置，除了地產項目，旗下上市公司正威新材也被賣回給了原股東。
正威還拖累了茅臺旗下的貴陽銀行，有16.6億的債現在大概率要血本無歸，成了貴陽銀行身上的重擔。
正威走到這步田地有兩個原因，一是本來龐大的商業帝國就是虛的，二則跟老板脫不了干系。
正威的第一桶金靠銅期貨，后面的擴張貿易鏈，則是左手倒右手，拉高營收，順便還能把應收賬款打包融資。后來，這個鏈條上，又加入了地方城投和上市公司。
城投要發債，上市公司要市值管理，于是，城投和上市公司，又成了中間商。
比如，易見股份財務造假退市了，而正威曾是它的大客戶，一堆貨物從上游買，往下游賣，合作金額有24.16億。倉單交易，貨在庫房放著，票轉手了就成。
另外，“世界銅王”的銅加工項目算實業，地方是積極批政策批地，讓他建工業園區。實際上，實業是沒有的，正威旗下房地產公司在當地拿宅地，沖著大手筆的投資，地方上的優惠不少，然后轉手再賣，還能賺一筆差價。
2013年正威在蘭州建工業園區，旗下的房地產公司，開始在蘭州拿宅地，而且非常順利，2年拍下19塊地。
最大的坑，埋在2017年。
文章開頭的幾個珠海深圳的項目，都是2017年的時候買下的，這個出手的時間點，房和地都已經是價格高位。
而就是這一年，許老板引入戰投，要給H大增資，王老板這邊出了50個小目標，從此兩家公司的關系，逐漸變得你中有我我中有你。王文銀累計向恒大提供了超過1000億元的資金。為鞏固合作，他甚至將旗下多家地產公司股權乃至正威集團的部分股權質押給恒大。
恒大出事，正威的資金鏈立馬就接不上了，連鎖反應隨即產生，山東棗莊、安徽潛山等地的項目因資金缺口紛紛爛尾，集團全面陷入債務危機。
現在銅價漲上了天，也和王文銀這個曾經的銅王沒有關系了。