11月26日，北京市人民政府發(fā)布“十五五”規(guī)劃建議，其中提到，持續(xù)推進(jìn)住有所居。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系、租購(gòu)并舉的住房制度。推動(dòng)站城融合發(fā)展，實(shí)施以公共交通為導(dǎo)向的綜合開發(fā)，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)周邊供應(yīng)建設(shè)用地，完善住宅、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等生活配套設(shè)施。優(yōu)化保障性住房供給，加大存量資源盤活力度，滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。擴(kuò)大租賃住房有效供給，培育市場(chǎng)化專業(yè)化運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，規(guī)范發(fā)展租賃市場(chǎng)。探索“一張床、一間房”模式，改善城市運(yùn)行服務(wù)保障人員居住條件。增加改善性住房供給。建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。建立房屋全生命周期安全管理制度。
大力實(shí)施城市更新。突出城市更新整體性、系統(tǒng)性，加強(qiáng)空間資源統(tǒng)籌利用，實(shí)施區(qū)域綜合性更新。有序推進(jìn)老城平房區(qū)整院成片區(qū)改造，持續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)、危舊樓房改造，鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)主體自主更新。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，完善一刻鐘便民生活圈。積極推動(dòng)老舊廠房、老舊低效樓宇、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新。優(yōu)化整合存量資源，提高低效閑置資源使用效率。科學(xué)有序高效利用地下空間。加強(qiáng)制度創(chuàng)新和政策集成，完善以需求為導(dǎo)向、項(xiàng)目為牽引的分類實(shí)施機(jī)制，優(yōu)化用地政策，健全多元化投融資方式，探索建立可持續(xù)的更新模式。