據美國《洛杉磯時報》日前報道：中國富人購房客提振洛杉磯郊區房市中國經濟的溢出效應正改變洛杉磯郊區房市。這些有中國購房客推高當地房價，催生出一批迎合其獨特需求的中介和按揭貸款商，甚至決定了某些新小區的設計詳圖。
最有吸引力的是圣蓋博谷地區，上世紀70年代那里的蒙特利公園市就被稱為“首個郊區唐人街”。當地房地產經紀人協會的會長梅爾·黃說：“人們正將資金從中國大陸轉出并來此買房。”
隨著更多華裔美國人尋求可供海外親屬長期居住的大房子，這種趨勢已蔓延至美國的其他地區。去年被外國人購買的美國房產中，中國買家占12%，2007年僅為5%。伊娃·陳和丈夫在上海和洛杉磯之間穿梭。他們去年在當地買下一套房子，利用其躲避污染并為孩子尋求更好教育。陳說，與中國的房價相比，這套售價127萬美元的房子似乎并不算貴。
但當地房價正在躥升。巨大需求已使洛杉磯某地的中位房價比2007年峰值還高出30.5%。此類地區不勝枚舉，全是中國人的投資熱點。華美銀行總裁吳建民認為，中國人的購房狂歡近乎魯莽。由于習慣于國內動輒百萬美元的房價，中國的購房客顯得很輕率，參加“看房團”后就將房子一搶而空，毫不考慮美國的房產稅或維護費等。一些人即便買下也仍在中國工作，很少來住。
房產建筑商不僅注意到中國買家激增的興趣，還意識到他們對體現中華文化的設施的青睞。當地某建筑商的設計中，有專門用于中式烹飪的廚房：高溫爐頭、大功率排風扇及方便擦洗的瓷磚墻面。還有意避免風水忌諱，如不能從前門看到后門或樓梯，盡量不在編號中使用“4”等。
按揭貸款商威廉·陳3年前在圣蓋博谷希爾頓酒店內設了辦公室。該酒店前臺放有做房屋銷售廣告的中文雜志。陳的按揭貸款宣傳單也是中文的。酒店大部分客人都是來此搜房的投資人。陳說，酒店的生意“非常好。”
美報介紹的上述情況，皆得益于中國的“三限令”。所以，要想遏制資金外流，還應該盡早結束中國過去房市新政時期出臺的“三限令”。
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