打“長江牌”、“中華牌”和“世界牌”,通過國內國際兩種資源、兩個市場的雙向循環和共同推動,短短12年,浦東走過了西方發達國家100多年、新興工業化國家30多年才走完的歷程。
曾幾何時,黃浦江上沒有一座橋,人流、物流的往來依靠輪渡,效率很低,遇上惡劣天氣交通就要阻斷。如今,黃浦江上架起了6座大橋,江底修建了5條越江隧道,車輛的過江速度從原來的2-3個小時,縮短到6-7分鐘。
曾幾何時,與外灘隔江相望的陸家嘴,是一個低矮廠房、破舊棚戶與阡陌農田犬牙交錯的落后農村。如今,陸家嘴已成為可與紐約曼哈頓、東京新宿對話的世界級CBD(中心商務區),去年每平方公里產生的GDP增加值達147億元。這里薈萃了7家要素市場、156家中外金融機構、4000多家中介服務機構和2萬多名“金融白領”。
曾幾何時,“寧要浦西一張床,不要浦東一幢房”的民諺還訴說著黃浦江兩岸的天壤之別。如今,上海賣得最俏的房子在浦東,上海每賣出4套房子,差不多就有1套在浦東。經濟與社會比翼齊飛,人與自然和諧相處,浦東已成為中外人士投資創業的熱土和安居樂業的家園。浦東開發14年,年均新增人口10萬人,擁有大專學歷或中級職稱以上的人才總量從開發之初的6.6萬人增加到30萬人,其中國際化人才超過5萬人,包括2萬多外籍人士,并涌現出40多個國際社區。
曾幾何時,作為上海的“處女地”,浦東的經濟總量在全市的總盤子中微不足道。如今,浦東以全市1/12的土地面積、1/10的戶籍人口,創造了全市1/4左右的GDP和工業總產值、1/2強的外貿進出口額,總體經濟實力相當于十多年前的整個上海市。2003年,浦東GDP達1504億元,比1990年開發之初的60億元增長了25倍。
迄今,浦東已吸引來自98個國家和地區的1萬多家外資企業落戶,利用合同外資220多億美元;中央和外省市在浦東投資了8000多個項目,注冊資金近1000億元。其中,包括37家跨國公司地區總部、180多家世界500強企業、數十家國內大集團總部。
房地產業的崛起是浦東“人氣”增長的最直觀反映。浦東開發開放14年來,平均每年新增人口10萬人,長期工作和生活在浦東的外籍人士已超過2萬人,由此還誕生了30多個“聯合國”式的國際社區。今天的浦東,以全市1/12的土地面積,創造著1/4左右的GDP和工業總產值、1/2強的外貿進出口額。而1990年開發之初,浦東的GDP僅占全市8%左右。
巨大的人流、物流穿過一條條車道“涌”向浦東,帶動著“技術流”、“資金流”,打造出一個日益豐富多彩的現代化新城區,僅陸家嘴金融貿易區就集聚了各類功能機構與企業單位2.3萬家。
據有關部門透露,按照規劃,至2010年,黃浦江越江大橋隧道將達到20多座(條),數量將是世界城市之最。到那時,連接浦東浦西的橋隧車道將近100條。
浦東經過14年的開發,已從阡陌交通、經濟落后的農村發展成繁華如夢、風景如畫的新城區。無論是本地農民還是外來移民,無論是跨國公司還是留學生企業,都在這種滄桑巨變中找到了機會、實現了夢想。
聚集現代經濟的精華,以有限的土地資源凝聚無限的經濟能量陸家嘴金融貿易區薈萃了150多家中外金融機構、4000多家中介服務和貿易機構,其中69家外資銀行資產總額突破200億美元,占到全國外資銀行總資產的一半以上,業務輻射到長三角乃至全國。上海證交所去年交易量8.3萬億元,占全國87%,名列亞洲第三。上海期交所天然橡膠和銅的期貨交易量位居全球第一和第二,成為全球定價中心。
以引進中芯國際等旗艦企業為契機,張江高科技園區形成包括設計、制造、封裝、測試在內的完整的集成電路產業鏈,產業規模占到全國半壁江山,工藝技術達到國際先進水準。張江現已聚集3萬多名高科技從業人員,區內企業累計申請專利2478項,已獲專利623項。由留學生創辦的企業“展訊通信”,設計制造出擁有自主知識產權、國際領先的第三代手機芯片。
以浦東開發為標志,上海開始從一個與外省市爭項目、爭資源的工業城市,演變為一個為全國乃至全球提供商機和服務的區域性中心城市。
1990年以來,上海浦東新區累計投入約3000億元人民幣開展基礎設施建設,城市化地區從原來的44平方公里擴大到100多平方公里。與此同時,浦東住宅建設發展迅速,新型社區層出不窮,浦東人均居住面積已達13平方米。目前,一個現代化的新城區框架已在浦東初步形成高起點、超常規的開發開放,使浦東成為上海經濟強有力的增長點。浦東的面積占上海市的1/12,人口占1/10。浦東GDP年均遞增20%,去年達到1082億元,是1990年開發之初的18倍,占到全市的1/5強。此外,浦東的工業總產值、外貿出口和引進外資也分別占到全市的1/4、1/4和1/3。2001年,浦東工業總產值1880億元,其中高新技術產值占43%。
最新權威調查顯示,浦東的人類發展指數(國內生產總值、成人識字率、平均預期壽命等)達88%,比全國平均水平高出近23個百分點;物質生活質量指數,接近98%,比全國平均水平高出17個百分點。
中國加入世貿組織,經濟全球化潮涌黃浦江。被譽為“長江經濟帶龍頭”和“中國改革開放象征”的浦東,再一次被時代潮流推到接受入世考驗、參與國際競爭的最前沿。面對發生了深刻變化的外部環境,浦東的回應是:“在挑戰中抓機遇,在創新中求發展,在開放中創優勢,全面提升浦東的綜合競爭力。”
浦東的開發,用極低的成本,啟動了上海龐大的存量資產,為規模巨大的經濟起飛提供了第一動力。浦東開發前幾首是一片空白,拆遷成本極低。浦東的低成本開發,為城市帶來巨大的凈收益,而這部分收益,反過來又為重新利用浦西的存量資產創造了條件。上海空間調整的成功,關鍵在于浦東得天獨厚的位置——其啟動陸家嘴,緊鄰上海整個城市的心臟外灘。城市供給的真正瓶頸,是最短缺的中心區位的供給,浦東的建設可以直接擴大中心區位的有效需求,由于中心區規模的成倍擴大,最短缺的土地得到有效供給,上海的地價同其發展速度相比,上升緩慢,這就為依托上海的企業提供了巨大的城市經濟剩余。較低的地價,加深了城市經濟的“水深”,使大小不同各種類型的“魚”都能獲得足夠的生存空間,因此我們看到了上海經濟“黑洞”般的效果——從石化、鋼鐵、汽車為主的重要業,到紡織、煙草和加工為代表的輕工業;從高科技、高等教育等現代產業,到金融、貿易、流通等第三產業,所有產業無所不包——典型的“通吃型”產業結構。現階段上海的地價上漲表明包括浦東在內的中心區土地供應已趨于飽和,城市結構調整的可能依然存在。
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